*** Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko.***

Nieruchomość siedliskowa w Okoninach Nadjeziornych zaledwie 300 m od jeziora, w Borach Tucholskich.
To miejsce, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom z dala od hałasu, ale blisko jezior, lasów i natury.

Położona wśród jezior, lasów i pól nieruchomość w Okoninach Nadjeziornych to idealne miejsce dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku i odnaleźć spokój w otoczeniu natury.
To przestrzeń, gdzie poranki zaczynają się śpiewem ptaków, a wieczory pachną żywicą i świeżym powietrzem znad jeziora.

Działka o powierzchni 5.433 m² jest otoczona polami i lasami, w pełni nasłoneczniona, z dojazdem drogą asfaltową bezpośrednio przy nieruchomości.
W odległości zaledwie 300 metrów znajduje się Jezioro Okonińskie, które przyciąga czystością wody i spokojnym otoczeniem.

Na terenie nieruchomości znajduje się dom o powierzchni 199 m² oraz budynki gospodarcze i garaż.
To miejsce z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności agroturystycznej.

Układ pomieszczeń domu:
PARTER:
- 5 sypialni,
- kuchnia,
- spiżarnia,
- łazienka,
- korytarz,
- wiatrołap.

PIĘTRO:
- korytarz.
- 2 pokoje.
- 3 pomieszczenia gospodarcze pod skosami.

Dodatkowo:
- piwnica pod całym budynkiem.

Historia i charakter miejsca:
Dom powstał na początku XX wieku, w tradycyjnej ceglanej technologii. Przez lata pełnił funkcję rodzinnego gospodarstwa, zachowując układ dawnego siedliska z podwórzem, sadem i zabudowaniami gospodarczymi.
Dziś to miejsce z autentycznym klimatem wsi idealne do odrestaurowania z zachowaniem pierwotnego charakteru.

MEDIA:
- prąd,
- woda,
- szambo,
- studnia do podlewania ogrodu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- budynek ocieplony,
- wszystkie okna na parterze plastikowe dwuszybowe,
- nowy dach z blachodachówki,
- duża, ogrodzona działka o powierzchni 5.433 m²,
- wyjątkowa cisza i pełna prywatność,
- asfaltowy dojazd bezpośrednio do posesji,
- odległość do jeziora 300 m,
- możliwość założenia przydomowego ogrodu, sadu lub pasieki,
- naturalne otoczenie pól, łąk i lasów,
- nieruchomość położona w sercu Borów Tucholskich,
- idealne miejsce dla miłośników przyrody, wędkarzy i osób ceniących przestrzeń.

JEZIORO I OKOLICA:
Jezioro Okonińskie to czyste, spokojne jezioro o zróżnicowanej linii brzegowej. W okolicy znajdują się dzikie plaże, pomosty wędkarskie oraz miejsce do kąpieli z łatwym zejściem do wody.
To idealne miejsce do pływania kajakiem, łowienia ryb, spacerów po lesie czy jazdy rowerem.
W pobliżu także inne jeziora: Lińskie, Białe, Okrągłe wszystkie otoczone lasami i ścieżkami rekreacyjnymi.

INFRASTRUKTURA I SĄSIEDZTWO:
Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, teren wokół zadbany i utrzymujący klimat.
W samej wsi znajduje się sklep i przystanek autobusowy, a w pobliskich Śliwicach (ok. 7 km) szkoła, przychodnia, sklepy i restauracje.
Najbliższa stacja kolejowa również w Śliwicach.
Okoniny Nadjeziorne to spokojna, bezpieczna miejscowość z przyjazną społecznością. Wokół znajdują się głównie domy jednorodzinne i siedliska.

STYL ŻYCIA I KLIMAT MIEJSCA:
To idealne miejsce dla osób, które marzą o życiu w rytmie natury z możliwością uprawy roślin, prowadzenia małej hodowli, pasieki lub własnego ogrodu warzywnego.
Tu można naprawdę odpocząć latem usiąść w cieniu drzew z widokiem na pola, jesienią zbierać grzyby w pobliskich lasach, zimą ogrzewać się przy kominku.

ODLEGŁOŚCI:
- Śliwice 7,5 km,
- Tuchola 25 km,
- Chojnice 52 km,
- Gdańsk 99 km.

STAN PRAWNY:
Nieruchomość posiada księgę wieczystą, bez obciążeń, jeden właściciel.

POMOC W FORMALNOŚCIACH:
- Pomagamy kompleksowo od sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości, przez uzyskanie warunków zabudowy, po kontakt z notariuszem, geodetą, projektantem i kierownikiem budowy.
- Oferujemy wsparcie przy adaptacji projektu i realizacji inwestycji.
- Pomoc w uzyskaniu kredytu wspieramy w formalnościach związanych z finansowaniem zakupu.

Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości.

: DODATKOWE INFORMACJE :

Patryk Kurlandt
tel.  

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )